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RWL Ingenieur- und Sachverständigen Büro

Hasenberg 39
24223 Schwentinental
          OT Raisdorf
T: 04307 - 82 69 92
F: 04307 - 83 98 49

Immobilien Ankaufberatung

Ein Immobilienkauf ist eine Entscheidung für Jahre. Die Lage der Immobilie sollte da nicht maßgeblich entscheidend sein. Wichtig ist die die Qualität der baulichen Substanz. Haben Sie Ihre Immobilie in bester Traumlage gefunden ? Wir unterstützen Sie in Ihrer Kaufentscheidung hinsichtlich der Beurteilung der baulichen Substanz, der Bewertung und bei der Kaufpreisverhandlung.

Schäden an Gebäuden und Mängel der Bausubstanz können vielfältig sein und bedürfen einer kompetenten Untersuchung. Wir erkennen Mängel und helfen Schäden dauerhaft zu beseitigen. Ob Wasserschäden oder Feuchtigkeit, versteckte Schimmelpilzbildung, Risse an Decken und Wänden oder Mängel der Baukonstruktion durch ein professionelles Gutachten vermeiden Käufer unnötige Risiken.

Wir beraten und unterstützen Sie in ihrer Kaufentscheidung.

  • Objektbesichtigung
  • Erkennen des evtl. Sanierungs-, Instandhaltungsrückstaus
  • Messtechnik
  • Prüfen der Wohn- Nutzflächenangaben
  • Bewertung des Angebotspreises
  • Kostenschätzung für evtl. Bauschäden, Mängel, Modernisierungsaufwendungen
  • Fragen nach der Verbesserung des energetischen Zustandes
  • Durchführung einer grundsätzlichen Sanierung
  • Sanierung in Einzelmaßnahmen

Wir beraten und unterstützen Sie in ihrer Kaufentscheidung.

 

Vorteile einer Immobilienankaufberatung :

  • Fachliche Unterstützung beim Kauf einer Immobilie
  • Kostenberatung bei baulichen Investitionen
  • Erkennen von Baumängeln im Vorwege
  • Zielgerichtete Verhandlung durch Wertermittlung
  • energetische Beurteilung
  • Minimierung finanzieller Risiken

Beratungsablauf :

Auftragserteilung
nach Kontaktaufnahme, Angaben zum Objekt, Auftragsumfang, Auftragsinhalt, Honorarvereinbarung,
=>Vereinbarung eines Ortstermins
=>Auftragsbestätigung
=>Terminbestätigung

Ortstermin

  • Begehung der Immobilie von Außen, Innen, alle Geschosse.
  • Erstellung eines Begehungsprotokolls
  • Einsichtnahme in den Energieausweis, Grundbuchauszüge, Wohnflächenberechnung
  • Anschlussgespräch mit den Kaufinteressenten über wertrelevanteFeststellungen zum Objekt.

Beratungen
Nach Wertermittlung der Immobilie erfolgt ein individuelles Gespräch über die Gesamtbeurteilung des Immobilienerwerbs

 
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